Mi Casa Ya: Descubre los nuevos requisitos del programa para el 2023

subsidio NO VIS

Si estás considerando la compra de una vivienda en 2023, es esencial que conozcas a fondo el programa Mi Casa Ya, un subsidio gubernamental destinado a los hogares colombianos que desean adquirir una vivienda nueva. Este artículo te proporcionará toda la información que necesitas.

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¿Qué es Mi Casa Ya y Cuáles son sus Beneficios?

Mi Casa Ya es un programa del Gobierno Nacional que ofrece un subsidio que varía entre 20 y 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) para la compra de vivienda nueva, dependiendo de los ingresos del hogar.

Requisitos actualizados para acceder al programa en 2023:

La Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, ha anunciado ajustes importantes en los requisitos para acceder al programa Mi Casa Ya en 2023. Ahora, las personas interesadas en obtener el subsidio de vivienda deben estar registradas en el sisbén.

El nuevo sistema del Sisbén clasifica a las familias en cuatro grupos, desde A (pobreza extrema) hasta D (no pobre, no vulnerable). En áreas urbanas, los hogares clasificados entre los grupos A1 y C7 recibirán un subsidio de vivienda de 30 SMMLV, mientras que los clasificados entre C8 y D11 tendrán un subsidio de vivienda correspondiente a 20 SMMLV.

En áreas rurales, los grupos de Sisbén entre A1 y C14 recibirán un subsidio de vivienda de 30 SMMLV, y aquellos clasificados entre C15 y D20 recibirán un subsidio de vivienda de 20 SMMLV.

Subsidio aplicable en 2023:

El subsidio en 2023 aplica para la compra de vivienda VIP (Vivienda de Interés Prioritario) o vivienda VIS (Vivienda de Interés Social), con un valor máximo de $174 millones de pesos.

Requisitos para acceder al programa en 2023:

  • Estar registrado en el Sisbén.
  • No ser propietario de una vivienda en Colombia.
  • No haber sido beneficiario de algún otro subsidio de vivienda.
  • Tener ingresos familiares totales o inferiores a 4 SMMLV.
  • Contar con crédito aprobado para la compra de vivienda o carta de aprobación de un leasing habitacional.
  • Proceso para Solicitar el Subsidio de Vivienda:
  • Identificar una vivienda VIP o VIS que no supere los 150 SMMLV (aproximadamente $174 millones de pesos).
  • Acercarse al establecimiento de crédito de preferencia o al Fondo Nacional del Ahorro y solicitar un crédito hipotecario o un leasing habitacional con subsidio de Mi Casa Ya.
  • El establecimiento de crédito valida las condiciones del hogar y el valor de la vivienda.
  • Inicia el proceso de estudio de los documentos presentados, y una vez completado, se aprueba o niega la petición.
  • En caso de ser seleccionado, el subsidio se desembolsará una vez que el crédito esté aprobado y antes de la escrituración de la vivienda.

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