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Programa Mi Casa Ya en Colombia: Novedades y pasos para acceder al subsidio
El programa Mi Casa Ya, creado en 2015, ha sido un pilar para el acceso a la vivienda propia en Colombia. Con la llegada del nuevo Gobierno encabezado por Gustavo Petro, se han implementado ajustes con el objetivo de beneficiar a los sectores más necesitados y expandir su alcance a todos los municipios del país. En este artículo, exploraremos en detalle las modificaciones y los pasos para acceder a este importante subsidio.
Nuevas Condiciones de Mi Casa Ya:
Elegibilidad para el Subsidio:
El beneficiario no debe haber recibido previamente un subsidio a la vivienda o cobertura a la tasa de interés.
No debe ser propietario de un inmueble en Colombia.
Registro y Calificación de la Vivienda:
La vivienda a adquirir debe estar registrada en el Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (Sisbén IV).
Para casas urbanas, se requiere una calificación D11; para áreas rurales, D20.
Proceso para Acceder al Programa Mi Casa Ya:
Elegir una Vivienda de Interés Social:
El comprador debe seleccionar una vivienda que cumpla con los requisitos de interés social.
Trámite de Préstamo Hipotecario:
El aspirante se dirige a una entidad financiera solidaria o caja de compensación familiar.
Se inicia el trámite del préstamo hipotecario con el respaldo de Mi Casa Ya.
Tipos de Apoyo de Mi Casa Ya:
Subsidio al Pago Inicial:
Según la clasificación en el Sisbén y la ubicación de la vivienda:
Urbana (A1 y C7): Hasta 30 salarios mínimos.
Urbana (C8 a D11): 20 salarios mínimos.
Rural (A1 a C14): 30 salarios mínimos.
Rural (C15 a D20): 20 salarios mínimos.
Cobertura a la Tasa de Interés:
Durante los primeros siete años del crédito hipotecario, se reduce la cuota mensual a favor del comprador, dependiendo del precio del inmueble.
Criterios para Otorgar el Subsidio:
Disponibilidad y puntaje de priorización.
Orden de solicitudes, priorizando a la población en condiciones de vulnerabilidad y a quienes habitan en zonas marginadas.
Calificación de la vivienda, que determina el monto del subsidio.
El programa Mi Casa Ya en Colombia, con sus ajustes y apoyos específicos, representa una oportunidad valiosa para aquellos que buscan adquirir su vivienda propia. Con el enfoque en la inclusión y la priorización de los sectores más necesitados, se promueve un acceso más equitativo a la vivienda en todo el país. Si estás considerando este programa, es fundamental seguir los pasos mencionados y asegurarte de cumplir con los requisitos para obtener este importante respaldo en tu camino hacia la propiedad de tu hogar.