Comenzamos escrituración en Nattura

Continuamos con la entrega de casas de la etapa II de Nattura, para que disfrutes la magia de vivir. Para esto, debemos cumplir con los trámites de escrituración, que es el proceso para trasferirle el inmueble a cada propietario.

Ya comenzamos con la escrituración y durante todo el proceso estaremos en contacto contigo para guiarte y asesorarte con todos los trámites y documentos que se requieran para llevar a feliz término la entrega de su nuevo hogar.

1- El cliente debe enviar a CFC la carta de aprobación del crédito, emitida por la entidad financiera de su elección. Si realizará el pago del saldo con recursos propios, solo es cuestión de informarnos por medio escrito o en correo electrónico, pues así, el proceso será mucho más ágil.

2- Con la carta de aprobación, CFC realizará un otrosí al contrato de vinculación en el que se registra la forma de pago elegida por el cliente y en caso de financiación del saldo, la entidad bancaria que aprobó el crédito hipotecario, el leasing habitacional o la forma de pago pactada con el banco.

Si requieres algún documento que CFC pueda suministrarte para el banco o para trámites relacionados, con gusto te ayudaremos.

3- Pagar los gastos notariales y de impuestos. De acuerdo con lo pactado en el contrato de vinculación, los gastos notariales de la escritura de transferencia por la venta los asume 50% el comprador y 50% el vendedor.

Por otra parte, los gastos de renta y los derechos de registro los asume el comprador. En total, todos los gastos (notariales y de impuestos) que debe proyectar el comprador pueden llegar a un promedio aproximado de 3% del valor total del inmueble, según el tipo de financiación o la forma de pago final elegida.

Estos son tarifas establecidas en el ámbito nacional por la Superintendencia de Notariado y Registro.

Paz y salvo

Una vez estés a paz y salvo con CFC por todo concepto (cuota inicial, desembolso del crédito de la entidad financiera y documentación mencionada), llegará el momento más esperado por todos: la entrega del inmueble.

Información adicional y ayuda

Nuestro departamento de Trámites CFC te puede asesorar en este proceso.

Puedes comunicarte con Dayana Mendieta, coordinadora de Trámites CFC, en el correo [email protected], en el celular 312 776 6871 y en el fijo 875 66 33 ext. 114.